धारावी परियोजना के लिए झुग्गी-आवासों की नोड की कोई आवश्यकता नहीं है, सीईओ कहते हैं मुंबई न्यूज

मुंबई: स्लम-निवासियों के एक हिस्से से धारावि रिडिवेलोमेंट प्रोजेक्ट के प्रतिरोध पर प्रश्नों का जवाब देते हुए, इसके सीईओ, एसवीआर श्रीनिवास ने टीओआई को बताया कि 50% से अधिक निवासियों ने पहले ही परियोजना के लिए सहमति दी है। लेकिन अधिक महत्वपूर्ण रूप से, उन्होंने खुलासा किया कि परियोजना को पहले स्थान पर सार्वजनिक सहमति की आवश्यकता नहीं थी क्योंकि डेवलपर को राज्य सरकार द्वारा नियुक्त किया गया था।टीओआई को एक विशेष साक्षात्कार में श्रीनिवास ने कहा, “एसआरए नियमों के तहत, बिल्डिंग सोसाइटी डेवलपर की नियुक्ति करती है। इसके लिए, 50% सहमति की आवश्यकता होती है। लेकिन यहां, सरकार ने डेवलपर को नियुक्त किया है। इस मामले में, सहमति की कोई आवश्यकता नहीं है।”इस परियोजना को नव भारत मेगा डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड द्वारा लागू किया जा रहा है, एक एसपीवी जिसमें अडानी समूह में 80% हिस्सेदारी और सरकार 20% है। जिस भूमि पर धारावी खड़ा है, वह सरकार और बीएमसी के स्वामित्व में है। श्रीनिवास ने कहा कि लगभग 1 लाख की झुग्गी-स्लम-निवासियों ने घर-घर के सर्वेक्षण का जवाब दिया था और लगभग 20,000 का सर्वेक्षण किया जाना था। इसलिए भले ही 50% सहमति पैरामीटर लागू किया गया था, इसे पहले ही पार कर लिया गया था, उन्होंने कहा।सहमति में अनुवादित पुनर्वास के लिए पात्रता पर डोर-टू-डोर सर्वेक्षण में भागीदारी, उन्होंने स्पष्ट किया। श्रीनिवास ने कहा, “उन्होंने अपने दस्तावेजों को स्वेच्छा से दिया है। सर्वेक्षण में एक लाइन है जो कहता है कि वे पुनर्विकास में भाग लेने के लिए तैयार हैं। इसलिए, जब वे हस्ताक्षर करते हैं, तो यह सहमति है,” श्रीनिवास ने कहा।यद्यपि परियोजना के लिए सहमति की आवश्यकता नहीं है, सरकार ने सर्वेक्षण का जवाब देने के लिए निवासियों को प्राप्त करने के लिए कई प्रयास किए थे और परियोजना पर सहमत हुए, उन्होंने जोर दिया। उन्होंने कहा, “हम किसी पर किसी भी तरह की सवारी नहीं करना चाहते हैं। हमने पहले ही चार अवसर दिए हैं। हमने इसे अखबार में डाल दिया है और फिर हमने इसे उनके दरवाजों पर भी रखा है,” उन्होंने कहा।श्रीनिवास ने कहा कि सर्वेक्षण अभी भी जारी था, लेकिन लगभग 5 लाख पात्र टेनमेंट को धारावी के भीतर खाली जगह देने की आवश्यकता होगी और 5 लाख अयोग्य टेनमेंट को धारावी के बाहर रेंटाइज्ड रेंटल हाउसिंग के लिए बाहर जाना होगा।लेकिन सवाल यह है कि क्यों 541 एकड़ जमीन का एक बड़ा विस्तार किराये के आवास के लिए और अडानी के नेतृत्व वाले एसपीवी के लिए एक मुफ्त बिक्री घटक है? इसने विपक्ष से आरोपों को हवा दी है कि यह परियोजना अनिवार्य रूप से धारावी के भीतर और बाहर आकर्षक अचल संपत्ति पर कब्जा करने के लिए एक “भूमि-ग्रैब” है।किराये के आवास के लिए 541 एकड़ जमीन को भांडुप, मुलुंड और कंजुरमर्ग में देनार, कुर्ला, अक्सा, मालवानी और साल्ट पैन लैंड में आवंटित किया गया है। इसमें से, कुर्ला और मुलुंड में अब तक 63.5 एकड़ जमीन दी गई है।श्रीनिवास ने कहा कि किराये के आवास के लिए भूमि राज्य के डीआरपी के कब्जे में थी और अडानी के नेतृत्व वाले एसपीवी के साथ नहीं थी। “समस्या यह है कि मुंबई में जमीन की कमी है। हमने इन भूमि के लिए केंद्र सरकार से सहित कई अलग -अलग एजेंसियों को लिखा था। कुछ मामलों में, अस्वीकार किया गया था। इसलिए, हमें नहीं पता था कि कौन सी भूमि आएगी और हम अलग -अलग जगहों पर आवेदन करना शुरू कर देंगे, ”उन्होंने कहा।“अब ये भूमि आ रही है, लेकिन वे डीआरपी के साथ रहेंगे। जब तक लोगों को पुनर्वास नहीं किया जाता है, तब तक भूमि एसपीवी को नहीं दी जाएगी,” उन्होंने कहा। उन्होंने यह भी कहा कि किराये की इकाइयाँ चरणों में बनाई जाएंगी। यदि सभी भूमि की आवश्यकता नहीं थी, तो सभी पार्सल का उपयोग नहीं किया जाएगा।वह भूमि जो 541 एकड़ से उपयोग नहीं की जाती है, फिर डीआरपी से सरकार में वापस आ जाएगी। श्रीनिवास ने कहा, “हमारा जनादेश धारावी तक सीमित है। जिस भूमि का उपयोग नहीं किया जाता है, वह सरकार को वापस कर देगी।”इस आधार के बारे में सवालों के जवाब देते हुए, जिस आधार पर परियोजना की योजना बनाई गई है, वह पात्र और अयोग्य टेनमेंट पर डोर-टू-डोर सर्वेक्षण के बाद से पूरी नहीं हुई है, श्रीनिवास ने कहा, “शुरू में एक ड्रोन सर्वेक्षण था, जिसके बाद एक लिडर सर्वेक्षण के बाद क्षेत्र में संरचनाओं को मैप करने के लिए काम करता है। इस आकार की परियोजनाओं में, कुछ चीजें एक साथ चल सकती हैं, “उन्होंने कहा।